都兰县| 喀喇| 隆化县| 福海县| 波密县| 平昌县| 县级市| 泰安市| 泌阳县| 奉化市| 青海省| 赣州市| 辽阳县| 玛曲县| 荥阳市| 邢台县| 襄樊市| 蒲城县| 鄂伦春自治旗| 环江| 哈巴河县| 洪湖市| 松桃| 肇东市| 华安县| 会理县| 通山县| 金平| 襄樊市| 吴江市| 霸州市| 无极县| 河津市| 汉沽区| 米林县| 安阳县| 甘泉县| 兴安盟| 巴马| 洪湖市| 尤溪县| 三江| 临城县| 赤峰市| 朝阳县| 怀宁县| 腾冲县| 天全县| 珠海市| 邵东县| 灵璧县| 屯留县| 吉木萨尔县| 瑞金市| 茶陵县| 信丰县| 紫阳县| 舟山市| 泽州县| 叙永县| 哈巴河县| 柘荣县| 株洲县| 德阳市| 个旧市| 额尔古纳市| 宜良县| 曲沃县| 平舆县| 江西省| 肥西县| 汕尾市| 汶上县| 朝阳市| 山丹县| 西畴县| 栖霞市| 汤阴县| 彩票| 紫金县| 文水县| 郯城县| 渭源县| 五台县| 诏安县| 连平县| 蓬溪县| 工布江达县| 呼伦贝尔市| 延津县| 大余县| 舒城县| 同江市| 洞头县| 鄂伦春自治旗| 安达市| 探索| 博湖县| 衡山县| 宁晋县| 东方市| 奈曼旗| 开阳县| 虹口区| 北川| 茌平县| 盐源县| 沙雅县| 东乡| 平遥县| 调兵山市| 霞浦县| 平阳县| 永吉县| 肥城市| 大庆市| 大厂| 彰武县| 太仆寺旗| 宜兰县| 金乡县| 万年县| 边坝县| 抚顺县| 廉江市| 张掖市| 奉新县| 沙洋县| 重庆市| 时尚| 浦城县| 濮阳县| 澄城县| 贵定县| 贵州省| 宣威市| 谷城县| 惠东县| 长兴县| 手游| 江安县| 利川市| 邢台县| 仁化县| 敖汉旗| 肥乡县| 醴陵市| 离岛区| 盘山县| 中江县| 咸阳市| 高雄市| 永和县| 湖北省| 武汉市| 麻城市| 陕西省| 中江县| 老河口市| 丘北县| 廉江市| 新泰市| 呼玛县| 林周县| 萍乡市| 灌云县| 水富县| 东乌珠穆沁旗| 南康市| 达孜县| 北京市| 化德县| 湖口县| 龙川县| 武鸣县| 西充县| 江津市| 湘潭县| 滨州市| 水富县| 广水市| 兰溪市| 鹿泉市| 萨嘎县| 乌恰县| 应城市| 金秀| 龙岩市| 银川市| 江阴市| 綦江县| 抚远县| 广水市| 故城县| 盐边县| 论坛| 阳泉市| 海口市| 射洪县| 德令哈市| 乌审旗| 东明县| 上杭县| 安阳市| 永康市| 广昌县| 镶黄旗| 辽源市| 台东县| 西和县| 嘉鱼县| 任丘市| 南宁市| 五常市| 民和| 宁夏| 平果县| 高陵县| 黔西| 徐水县| 大连市| 西乌珠穆沁旗| 怀集县| 青神县| 宜君县| 福贡县| 冷水江市| 富顺县| 马鞍山市| 淮安市| 高雄县| 凯里市| 衢州市| 潼关县| 山东省| 禄丰县| 宜都市| 泾川县| 廊坊市| 靖远县| 海阳市| 从化市| 万盛区| 翁源县| 鹤庆县| 白水县| 盐源县| 噶尔县| 天全县| 尉氏县| 建瓯市| 二连浩特市| 阿拉善盟| 方城县| 云林县| 曲阜市|

2.郑超上榜福布斯亚洲商业领袖,汽车超人...

2019-03-24 13:21 来源:快通网

  2.郑超上榜福布斯亚洲商业领袖,汽车超人...

  电子密度越大,电波折射得越厉害。树立大监督理念,加强干部监督中的“群众元素”,延伸触角不留盲区,开启全方位监督“探照灯”。

院长王庆煌出席会议,院党组书记李尚兰主持会议。在平原地区,随着农业全程机械化实现,耕种者甚至可以穿着皮鞋种田。

  包括政府、社会和家庭,都应当围绕构建居家养老、社区养老体系合理配置资源,进一步夯实社会养老的基础,其次才是老有所为、老有所乐等更高层次的养老追求,作为个性化的消费,可以由市场供给与调节。而对「一国两制」的论述,是摆在祖国统一的同一段落,而接着的段落就是义正辞严地斥责一切分裂国家的行为。

  习总书记七年的知青岁月告诉我们当代青年要树立与这个时代主题同心同向的理想信念,勇于担当这个时代赋予的历史责任,不忘初心,励志勤学、刻苦磨炼,敢为人先,将个人的理想追求融入国家和民族的事业中,争做实现“两个一百年”奋斗目标的历史见证者和全程参与者,争做实现中华民族伟大复兴中国梦的坚定实践者和奋力开拓者。“那段时间有将近百年太阳上极少看到黑子,也确实发生了气候变冷的现象,当时农历十月份,大运河扬州段就封冻了。

七是创新体制机制,完善治理体系。

  实践证明,十九届党中央是朝气蓬勃、开拓进取、奋发有为、坚强有力的领导集体,习近平总书记是新时代中国特色社会主义的领路人,是全党全国各族人民的主心骨,是全面深化改革的总设计师。

    会议强调,全国税务系统要按照宪法法律赋予的权力履行好法定职责。惊蛰一过,春耕始忙。

    情系人民磨砺初心  为群众做实事的信念在习近平的七年知青岁月时就已悄然扎根,“七年知青经历是习近平总书记治国理政思想的历史起点。

    多年来谢瑾对书法艺术锲而不舍的痴痴追求,终于使她在书法上有所成就。虽然电离层中的电子密度不到中性成分的1%,但足以影响无线电波的传播。

  习总书记不忘初心、始终如一的执政为民情怀与目前的“厕所革命”是呼应的。

  我们要深入学习领会习近平总书记重要讲话精神,切实把思想和行动统一到党中央决策部署上来。

  ”郑建川提供的若干篇学术文章显示,不同研究的预测结论从严格意义上并不相同。在京党组同志出席,逐一发言交流学习体会。

  

  2.郑超上榜福布斯亚洲商业领袖,汽车超人...

 
责编:神话
万家论坛 咨询电话:0551-65377625

今日精彩推荐

查看: 12000|回复: 10
打印 上一主题 下一主题

2.郑超上榜福布斯亚洲商业领袖,汽车超人...

跳转到指定楼层
1#
发表于 2017-5-4 15:38:02 |只看该作者 |倒序浏览

安徽人都看看!房产证下岗了!以后证上写谁名?房子到底归谁?

注意啦!
5月1日起,房产证“下岗”了!
新的《不动产权证书》来了!
按照国土资源部的相关工作安排,
5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。


QQ截图20170504152211.png

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗
不动产权证书正式登场!
这也就意味着,
以后买房子拿的是不动产权证,
房产证和土地使用证将停止颁发!

QQ截图20170504152241.png

房产证下岗了!
以后房产证上写谁的名字都不算数了
但是父母在房产证上加上未成年子女的名字
可能会造成诸多的影响。
如何规避这些影响,
仔细阅读以下最全的解答!




房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍
新的“不动产权证”
和现在居民手握的“房产证”有差异!

 不动产证上


除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

QQ截图20170504152458.png
QQ截图20170504152556.png

△不动产权证书


 房产证上


内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

 无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效
这段时间内可以选择换或不换
等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时
逐步更换为新的不动产登记薄证。

QQ截图20170504152609.png

房产证上写谁的名字不再重要!

 房产证上有你的名字≠房子是你的


根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。



 就算房产证上没你的名 也有你的份


从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。







收藏 0 分享

2#
发表于 2017-5-4 15:38:49 |只看该作者
刚才看见蛮多微信公众号都在发这个额 看来这个还是蛮多人需要知道的!

3#
发表于 2017-5-4 15:48:58 |只看该作者
自全面实施
不动产统一登记以来
很多市民都关注
买房在不动产登记证书上
可以写几个人名?
有限制吗?


买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

QQ截图20170504154709.png

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

QQ截图20170504154723.png

4#
发表于 2017-5-4 15:53:21 |只看该作者

提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:


1---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。

如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。

2---按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额

3---办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续

4---共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要到场申请



不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时
因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下
在父母看来,“娃娃房”的好处很多
可以规避税费、规避家庭破产风险
提前为孩子准备婚前财产等等

QQ截图20170504154924.png


但是
这样做却存在各种风险隐患!!!
往下看!



5#
发表于 2017-5-4 15:54:22 |只看该作者
在合肥明明买不起房子,房产证都不会有的人就不用担心换证的事情

6#
发表于 2017-5-4 15:54:54 |只看该作者
不管你什么政策。我都买不起房子

7#
发表于 2017-5-4 15:55:40 |只看该作者
他妈的,我居然看完了 还有吗

8#
发表于 2017-5-4 16:00:55 |只看该作者

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。


孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出 台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。


父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。
如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

9#
发表于 2017-5-4 16:10:24 |只看该作者
父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

10#
发表于 2017-5-4 16:10:40 |只看该作者
真的么?一会我去买个房子试试。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

【万家热线跟帖评论自律管理承诺书】【万家热线免责申明】

关闭

小万精彩推荐

合肥140公交女司机走红 都说像杨超越
合肥140公交女司机走红 都说像杨超越
近日,合肥140路公交车女司机因长相甜美可爱,神似火箭少女101杨超越 ,被网友评为“初恋脸”。她的领导则高度评价小阮,称其是90后,比大多数孩子都懂事,不仅很漂亮,还特别能吃苦。

查看 »

论坛导航 返回顶部 快速回复 返回列表 官方微信
砀山 剑阁 丰台 渑池县 修文县
申扎县 衢州市 江山 永康 东营